3 - Zimmerwohnung in Ampass Diese Top gepflegte sonnige 3 - Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 2. OG in einer kleinen Wohnanlage, welche 2008 in bester Qualität erbaut wurde. Aufgrund der freien Ost / Westorientierung präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist äußerst gepflegt, hat eine ideale Raumaufteilung und wurde mit vielen Extras ausgestattet. Die gehobene Ausstattung dieser Liegenschaft spricht für sich wie Parkettböden in Eiche, großzügige Nasszelle, Kachelofenanschluss usw. Die Beheizung erfolgt mit Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung mit Solar Kombiniert mit Pelletsheizung. Weiters ist die Einbauküche samt elektrischen Geräten im Kaufpreis inkludiert! Die Bewirtschaftungskosten belaufen sich auf derzeit ca. € 160,-- pro Monat (Betriebskosten inkl. Heizung und Instandhaltung). Zwei Abstellplätze sowie ein Kellerabteil sind dieser Wohneinheit zugeordnet und im Preis bereits inkludiert. Diese Wohnung stellt einen idealen Start ins Wohnungseigentum dar und zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis aus. Preise und Größenangaben ohne Gewähr Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.